Разработка СТУ на проектирование и строительство. Согласование СТУ в Минстрой РФ - 384 ФЗ! - ОАО "ЦИТП"
Москва, м. Войковская,
ул. Космонавта Волкова, д. 12
будние дни с 10:00 до 19:00

Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство. Согласование СТУ в Минстрой России, Комитете по ценовой политике в строительстве г. Москвы

ОАО "ЦИТП" профессионально разрабатывает и согласовывает СТУ для самых различных объектов капитального строительства:

Разработка сту для исторических зданий объектов москва
Объекты культурного наследия
Сту высокостеллажное хранение
Складские комплексы
Жилые комплексы
Жилые комплексы
Транспортные объекты
Транспортные объекты
Спортивные сооружения
Спортивные сооружения
Торговые центры
Торговые центры
Гостиничные комплексы
Гостиничные комплексы
Промышленные объекты
Промышленные объекты
Газораспределительные системы
Газораспределительные системы
Нефтяные и газовые месторождения
Нефтяные и газовые месторождения

 

Общестроительные специальные технические условия на проектирование и строительство

Перейти в раздел СТУ по пожарной безопасности

В случае, если необходимо спроектировать здание или сооружение, имеющее уникальные параметры, а существующие проектные решения вступают в противоречие с Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521, требуется разработка общестроительных специальных технических условий (СТУ). 

Профессиональная разработка СТУ позволит:

  • урегулировать возникающие спорные вопросы, связанные с отступлениями проекта от действующих норм проектирования;
  • реализовать уникальные проектные решения с учетом оптимального перечня компенсирующих мероприятий для экономически выгодной реализации задач конкретного проекта. 

Помимо устоявшихся рабочих отношений в Минстрое России, Государственных экспертизах, нашей особенностью является детальная проработка Технического задания не только с Заказчиком, но и с экспертами Государственных экспертиз для наиболее полного учета всех несоответствий и отступлений проекта от нормативной базы РФ, чтобы в дальнейшем, в частности после утверждения СТУ, не было отказа экспертизы в выдаче положительного заключения в виду не полностью учтенных отступлений.

К таким объектам обычно относятся особо опасные, технически сложные, уникальные здания и сооружения, для проектирования которых недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных действующими нормативными документами, а именно: 

  • объекты на площадках строительства сейсмичностью более 9 баллов;
  • объекты транспортной инфраструктуры (СТУ на дороги, тоннели, мосты, эстакады);
  • объекты культурного наследия;
  • космические и авиационные объекты, аэропорты;
  • сооружения атомной промышленности;
  • сложные гидротехнические конструкции;
  • тепловые станции мощностью от 150 МВт;
  • морские платформы для добычи нефти;
  • атриумы, воздушные переходы;
  • вновь возводимые и реконструируемые здания и сооружения транспортной отрасли (железнодорожные вокзалы, метрополитен, морские и речные порты);
  • опасные производственные объекты, регистрируемые в государственном реестре;
  • здания и сооружения высотой 100 м и более, пролетами 100 м и более, заглублением свыше 15 м от планировочной отметки земли, имеющие консоли вылетом 20 м и более;
  • применение навесных фасадных систем (НФС) и стеклянных конструкций для зданий высотой более 75 м;
  • электрокоммуникации и сооружения, работающие под напряжением более 330 кВ;
  • взрывоустойчивые здания и сооружения.

 

Порядок разработки и согласования общестроительных СТУ (ФЗ 384)

Разработка специальных технических условий выполняется нашими специалистами на основании Технического задания, предоставленного Заказчиком. 

В Техническом задании должно быть указано, какие конструктивные, технологические или архитектурные решения требуют согласования с указанием отступлений от конкретных пунктов действующих нормативных документов. ТЗ может выполняется нашими специалистами по желанию заказчика.

 

Порядок согласования общестроительных СТУ

Общестроительные СТУ, в зависимости от особенностей планировки и локации проектируемого объекта, согласовываются в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации –Минстрой РФ.

*Исключение – объекты капитального строительства на территории г. Москвы. В этом случае согласование проходит в Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза). 

Наши специалисты разработают и оформят документацию в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 апреля 2016 года № 248/пр «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства». 

 

Стоимость разработки СТУ

Разработка проектной документации и цена спецтехусловий зависит:

  • от оперативности предоставления исходных данных и их качества;
  • от сроков согласования с Заказчиком компенсирующих инженерно-технических мероприятий. 

Работы могут быть выполнены в течение от 20 до 40 рабочих дней (с учетом согласования) при предоставлении исходных данных в полном объеме и в установленные договором сроки! 

Ориентировочная стоимость разработки общестроительных СТУ, в зависимости от количества привлеченных специалистов, колеблется в пределах от 1 500 000 руб. и более.

 

Сопутствующие услуги при разработке СТУ

Дополнительные услуги при составлении и согласовании специальных технических условий:

  1. разработка обосновывающих исследований согласно ч.6 ст.15 384 ФЗ;
  2. подготовка запросов и разъясняющих писем Минстрой РФ, ЦНИИП Минстрой РФ.

 

Рекомендательное письмо о разработке СТУ от Союза проектных организаций РОДОС

 

Для оперативных звонков c 10:00 до 19:00
+7 (925) 760-78-17
+7 (495) 106-11-34
Елена Олеговна Волкова
Заместитель Генерального директора

Примеры выполненных работ